德興·城上城作為德州地區的一個熱門樓盤，憑借其合理的價格和優越的配套設施，吸引了眾多購房者的關注。以下是該樓盤的詳細點評。

從價格方面來看，德興·城上城的均價約為4500元/平方米，這個價格在德州房產市場中屬于中等偏下水平，對于首次購房者或預算有限的家庭來說，具有較高的性價比。無論是自住還是投資，都是一個相對實惠的選擇。

該樓盤明確標注為大產權，這意味著購房者可以享有完整的產權保障，避免了小產權房可能帶來的法律風險。大產權房產通常更容易獲得銀行貸款支持，且未來轉讓時手續更為簡便，為業主提供了長期的安全感。

在環境方面，德興·城上城以其良好的居住環境著稱。小區內綠化率高，公共空間設計合理，可能配有花園、休閑廣場等設施，為居民提供了舒適的戶外活動場所。同時，周邊環境整潔，空氣質量較好，適合家庭居住，尤其是老人和小孩。

教育配套是另一個亮點，樓盤周邊學校眾多，涵蓋了幼兒園、小學和中學等各個階段。這意味著子女可以就近入學，減少通勤時間，家長也能更放心孩子的教育問題。豐富的教育資源不僅提升了生活便利性，還可能帶動房產的保值增值。

交通便利性也是德興·城上城的一大優勢。樓盤位于交通便捷的地段，可能靠近主干道或公共交通站點，方便居民日常出行。無論是上班通勤、購物還是休閑娛樂，都能快速到達目的地，節省了時間和精力。

德興·城上城以4500元的均價、大產權保障、優美環境、豐富學校資源和便捷交通，構成了一個性價比高的住宅選擇。如果您在德州尋找一個適合家庭居住的房產，不妨考慮這個樓盤。建議在購房前親自實地考察，以更全面地了解細節，確保符合個人需求。